Het corona-virus heeft onze samenleving volledig in zijn greep, en dat zal voorlopig nog even zo blijven. Gelukkig zijn er nog heel wat zaken die gewoon kunnen doorgaan, mits een aantal creatieve maatregelen om het veilig te houden. Je huis zelf verkopen, bijvoorbeeld!

Het goede nieuws is dat er nog steeds een grote vraag is naar woningen en appartementen, en dat de rente nog steeds laag staat. Ga dus snel aan de slag, mét onze tips!

Maak werk van je online presentie

Je huis verkopen doe je -corona of geen corona- voor een groot deel online. Het eerste wat potentiële kopers meestal te zien krijgen is jouw advertentie met een tekst en foto’s.

Nu, meer dan ooit, is het belangrijk dat je hier meteen alle registers opentrekt. Zorg voor een sprekende tekst met alle relevante informatie en duidelijke, aantrekkelijke foto’s. Selfer kan je daar bij helpen.

Voeg een filmpje toe

Je hoeft geen cameraman of monteur te zijn om zelf een eenvoudig filmpje te maken. Dat is natuurlijk niet hetzelfde als een echte rondleiding, maar het is wel een mooi extraatje om toe te voegen aan je advertentie. Het geeft potentiële kopers alvast een goed inzicht in je huis, en kan ervoor zorgen dat je de echte rondleiding een stuk korter kunt houden.

Je hoeft geen cameraman of monteur te zijn om zelf een eenvoudig filmpje te maken.

Geef een virtuele rondleiding

Ben je in contact met geïnteresseerden? Geef hen alvast een virtuele rondleiding. Start met een online gesprek via skype, WhatsApp, Zoom of een andere tool en bespreek eerst de algemeenheden. Vervolgens ga je met je smartphone systematisch door elke kamer van het huis, waarbij je de nodige uitleg geeft.

Check regelmatig bij je potentiële koper of wat hij ziet duidelijk is en volg zijn instructies. Je zal merken dat het in het begin misschien wat stroef verloopt, maar oefening baart kunst!

Zo hou je de echte rondleiding veilig

Het voordeel van een filmpje en een virtuele rondleiding, is dat het aantal echte rondleidingen beperkt blijft tot de mensen die heel erg geïnteresseerd zijn. Je zal in verhouding misschien minder volk over de vloer krijgen, maar de kans dat jouw koper er tussen zit, is een stuk groter.

Volg zeker deze checklist bij het organiseren van live rondleidingen:

• Check de veiligheidsmaatregelen in jouw gemeente en vraag op voorhand na of een rondleiding in jouw huis mogelijk is. Bij inbreuken op de lokale corona-regels gelden immers behoorlijke overtredingen. Better be safe than sorry.
• Vraag aan je bezoekers om maximum met 2 te komen. Zorg er zelf voor dat je alleen bent.
• Zet zoveel mogelijk ramen open in elke ruimte van het huis.
• Geef je bezoekers geen hand.
• Draag een mondmasker en vraag op voorhand dat ook je bezoekers er een dragen. Extra (wegwerp)exemplaren voorzien is altijd een goed idee.
• Zorg ervoor dat je bezoekers zo weinig mogelijk zaken moeten aanraken door bijvoorbeeld alle deuren al op voorhand open te zetten.
• Houd een fles handgel bij de hand aan laat iedereen voor de start van het bezoek de handen ontsmetten. Doe dit zelf ook.

• Houd altijd minstens 1,5 meter afstand. In kleine ruimtes laat je de bezoekers voorgaan en blijf jij desnoods buiten. Een alternatief is dat je hen zelf laat rondkijken en beschikbaar blijft voor vragen.
• Was je handen na elk bezoek en ontsmet alles wat je bezoekers mogelijk hebben aangeraakt (klinken, trapleuning, lichtknoppen, …).
• Houd de eventuele nabespreking buiten, bijvoorbeeld op het terras.
• Laat nooit 2 bezoeken vlak na elkaar doorgaan. Zorg ervoor dat er minstens een half uur tussen 2 bezoeken zit, en zorg voor voldoende verluchting tussendoor.
• Bij een tweede bezoek (als de geïnteresseerde kandidaten al eens zijn langs geweest), kan je hen alleen door je huis laten gaan. 

Hou je bespreking met de notaris online

Is je huis verkocht? Proficiat! De volgende halte is de notaris voor het ondertekenen van de akte. Ook dit kan prima geregeld worden via videoconferentie en een online handtekening. Informeer op voorhand bij je notaris naar de mogelijkheden.

Je huis zelf verkopen in het corona-tijdperk, het is niet vanzelfsprekend en er komt nog meer bij kijken dan anders… Maar laat je zeker niet ontmoedigen en vertrouw op je gezond verstand.

---

Het virus zelf kunnen we helaas niet wegnemen, maar bij Selfer zorgen we wel voor alle nodige ondersteuning bij elke stap van het zelf-verkopen-proces.

Dankzij ons unieke online bestelplatform wordt niets aan het toeval overgelaten. Bekijk hier hoe het werkt!